國慶黃金周是裝修旺季，也是業主集中考察裝修公司、對比方案的關鍵期。然而，許多業主因假期時間緊張、缺乏經驗，容易陷入“低價誘惑”“虛假宣傳”等陷阱。本文結合行業潛規則與真實案例，梳理國慶看裝修的注意事項，助您高效篩選靠譜公司，鎖定高性價比方案。

一、前期準備：明確需求，避免“被銷售”

1. 梳理核心需求清單

提前列出家庭成員的生活習慣、功能需求（如老人房防滑、兒童房收納）、風格偏好（現代/中式/北歐）及預算范圍（硬裝+軟裝總價）。例如，三口之家需明確“兒童房需預留書桌+衣柜空間”“廚房操作臺高度需適配主廚身高”等細節，避免看裝修時被銷售牽著走。

2. 收集市場參考價

通過裝修平臺、鄰居案例了解當地基礎裝修報價。警惕“國慶特惠價”低于市場價30%的套餐，此類公司可能通過增項或材料以次充好盈利。

3. 制定考察路線與時間表

國慶假期通常7天，建議前3天集中考察3-5家裝修公司，每天安排2家（上午1家+下午1家），預留1天復盤對比。例如：

• 10月1日：上午A公司（全包套餐），下午B公司（半包+主材代購）；

• 10月2日：上午C公司（設計驅動型），下午D公司（老房改造專家）；

• 10月3日：復盤方案，篩選2家進入深度談判。

二、實地考察：5大核心環節，揪出“套路”

1. 看資質與口碑：拒絕“皮包公司”

• 查證件：要求出示營業執照、建筑裝修裝飾工程專業承包資質（非設計資質）、安全生產許可證，并通過“國家企業信用信息公示系統”核實是否存在經營異常。

• 驗案例：要求提供同小區、同戶型的在施工地照片或視頻，重點看水電隱蔽工程（管線布局是否橫平豎直、強弱電間距是否≥30cm）。

• 聽口碑：通過小區業主群、裝修論壇搜索公司名稱，重點關注“增項是否合理”“工期是否延誤”“售后是否推諉”等真實評價。

2. 比方案與報價：警惕“低價陷阱”

• 方案細節：要求設計師提供3D效果圖+施工圖（含水電點位圖、立面圖），核對是否包含“墻面掛網防裂”“衛生間防水高度1.8m”等關鍵工藝。

• 報價透明度：拒絕“按實結算”的水電改造，要求按點位或米數固定報價（如開關插座每增加一個加價50元）；主材需明確品牌、型號、規格

• 增項預警：詢問“哪些項目可能增項”（如拆墻后發現承重結構需加固），要求增項費用不超過合同總額的10%。

3. 驗材料與工藝：拒絕“表面功夫”

• 材料展示：要求參觀公司材料展廳，核對合同中約定的材料是否在展廳陳列（如合同寫“圣象地板”，展廳需有同款樣品并附授權書）。

• 工藝標準：重點考察“水電工藝”（管線是否用專用卡扣固定）、“防水工藝”（閉水試驗是否滿48小時）、“瓷磚鋪貼”（空鼓率是否≤5%）。例如，鴻揚家裝采用“水電管線分色標識”“瓷磚薄貼法”等工藝，可要求現場演示。

4. 談合同與售后：鎖定權益

• 合同條款：

• 工期：明確起止日期及延誤賠償（如每延誤一天賠合同總額0.5%）；

• 付款：采用“3-3-3-1”模式（首付30%、中期30%、竣工30%、質保10%）；

• 增項：約定“未經業主簽字確認的增項，業主有權拒付”。

• 售后保障：要求提供“質保”的書面承諾，并明確報修響應時間（如24小時內上門）。

5. 觀服務與團隊：拒絕“甩手掌柜”

• 設計師專業度：通過提問測試（如“我家采光差，墻面用什么顏色顯亮？”“兒童房如何兼顧學習與娛樂？”），觀察是否根據需求定制方案，而非套用模板。

• 項目經理經驗：要求提供過往工地照片，核對是否親自盯現場（如每天到崗≥2小時）、是否定期匯報進度（如每周發施工照片+視頻）。

• 客服響應速度：通過微信或電話咨詢，觀察是否在1小時內回復，節假日是否有人值班。

三、國慶特惠：理性看待“促銷”

1. 警惕“虛假折扣”

部分公司宣稱“國慶直降20%”，實則先提價再打折。要求提供近期同戶型報價單對比，或通過裝修平臺查詢歷史價格。

2. 慎簽“定金協議”

避免因“限時優惠”沖動交定金，定金一般不超過合同總額的20%，且需注明“可退還條件”（如未簽正式合同可全額退）。

3. 索要“附加服務”

可爭取免費升級項目（如將普通乳膠漆升級為兒童漆）、贈送家電（如油煙機、熱水器）或延長質保期（如從2年延至3年）。

四、避坑總結：國慶看裝修“三要三不要”

• 要：提前做功課、帶需求清單考察、核對材料工藝細節；

• 不要：輕信“低價全包”、被銷售話術催促簽約、忽略合同條款；

• 必做：考察后整理對比表（含公司、方案、報價、口碑），與家人充分討論后再決策。

國慶看裝修是“技術活”，需保持理性、耐心與細心。通過系統考察與對比，您將能篩選出靠譜裝修公司，為后續裝修省心、省錢、省力。